डीडीए फ्लैट कैसे सरेंडर करें?
यदि आप अपने डीडीए फ्लैट को सरेंडर करने की योजना बना रहे हैं, तो सटीक प्रक्रिया और रद्द करने पर लगाए गए दंड को जानना महत्वपूर्ण है। 99एकड़ डीडीए फ्लैट को सरेंडर करने और रिफंड का लाभ उठाने के लिए चरण-दर-चरण मार्गदर्शिका साझा करता है।
हर साल, दिल्ली विकास प्राधिकरण (डीडीए) अपनी आवास योजना के तहत हजारों फ्लैट आवंटित करता है। लेकिन हर साल कई लोग अपने फ्लैटों को सरेंडर कर देते हैं क्योंकि या तो वे वित्तीय दायित्वों का पालन करने में विफल रहते हैं या फ्लैट का डिजाइन या आकार बराबर नहीं होता है। उदाहरण के लिए, 2019 में, लगभग 50 प्रतिशत डीडीए आवंटियों, यानी लगभग 4,000 लोगों ने अपने अपार्टमेंट को सरेंडर कर दिया क्योंकि प्रत्येक इकाई का बिल्ट-अप क्षेत्र बहुत छोटा था। इसी तरह, अन्य कारण भी हो सकते हैं जिनके लिए आप अपना फ्लैट आवंटन छोड़ना चाहते हैं।
जमा राशि का लाभ उठाने के लिए आवंटन को रद्द करने और डीडीए फ्लैट को सफलतापूर्वक आत्मसमर्पण करने के बारे में एक व्यापक मार्गदर्शिका यहां दी गई है।
डीडीए फ्लैट को सरेंडर करने की चरण-दर-चरण प्रक्रिया रद्दीकरण फॉर्म जमा करें
डीडीए फ्लैट को सरेंडर करने के लिए, एक आवंटी को डीडीए के कार्यालय में ऑनलाइन या ऑफलाइन एक 'रद्दीकरण फॉर्म' जमा करना होगा। हालांकि, डीडीए एक फ्लैट को सरेंडर करने पर जुर्माना लगाता है और ये शुल्क रद्दीकरण अनुरोध जमा करने की अवधि के अनुसार भिन्न हो सकते हैं।
जमा आवेदन राशि से जुर्माना काटा जाता है, यानी निम्न आय समूह (एलआईजी) फ्लैटों के लिए 1 लाख रुपये और मध्यम आय समूह (एमआईजी) और उच्च आय समूह (एचआईजी) फ्लैटों के लिए 2 लाख रुपये।
ध्यान दें: पहले, आवेदन शुल्क एक मामूली राशि थी, लेकिन यह सुनिश्चित करने के लिए कि केवल वास्तविक खरीदार ही आवास योजना में भाग लेते हैं, डीडीए ने वर्तमान वर्ष से पंजीकरण शुल्क में वृद्धि की, जिसने स्वचालित रूप से लगाए गए दंड को बढ़ा दिया है।
डीडीए फ्लैट के लिए कैंसिलेशन या सरेंडर शुल्क
ड्रा की तारीख से लेकिन मांग-सह आवंटन पत्र जारी होने से पहले।
आवेदन राशि का 25 प्रतिशत जुर्माना के रूप में काटा जाएगा
मांग पत्र जारी होने की तिथि से मांग-सह-आवंटन पत्र प्राप्त होने के 90वें दिन तक।
आवेदन की 50 प्रतिशत राशि जब्त कर ली जाएगी
मांग-सह-आवंटन पत्र जारी होने की तिथि के 91वें दिन से 180वें दिन तक, अर्थात्
स्वचालित रद्दीकरण की तिथि।
100 प्रतिशत आवेदन राशि होगी जब्त
स्रोत: dda.org.in
यदि न तो आवेदक 'रद्द करने का अनुरोध' प्रस्तुत करता है और न ही वह फ्लैट की आगे की किश्त जमा करता है, तो डीडीए के पास आवंटन रद्द करने का अधिकार है। इसके अलावा, इस मामले में कोई धनवापसी स्वीकार्य नहीं होगी, और आवेदक को एक 'नो कारण बताओ नोटिस' जारी किया जाएगा, जिसका अर्थ है कि रद्द किए गए आवंटन के लिए जवाब देने के लिए डीडीए जिम्मेदार नहीं होगा।
आवश्यक दस्तावेज़
डीडीए फ्लैट को सरेंडर करने और रिफंड राशि का लाभ उठाने के लिए आवेदक को निम्नलिखित दस्तावेज जमा करने होंगे:
आवंटित फ्लैट के लिए डीडीए द्वारा जारी मूल आवंटन-सह-मांग पत्र
आवेदन पत्र की मूल पावती पर्ची
रद्द किया गया चेक
आईडी प्रूफ (पैन कार्ड, आधार कार्ड, ड्राइविंग लाइसेंस और वोटर आईडी
निवास प्रमाण, आवेदन पत्र में उल्लिखित पते में कोई परिवर्तन होने की स्थिति में
आवेदन पत्र में उल्लिखित बैंक विवरण में कोई परिवर्तन होने की स्थिति में पासबुक की फोटोकॉपी
बैंक से अनापत्ति प्रमाण पत्र जिसके माध्यम से आवेदन राशि जमा की गई थी
यदि आवेदन संयुक्त नाम पर था, तो धनवापसी पहले आवेदक के नाम पर की जाएगी, और इसलिए, आवेदन पत्र में उसके बैंक खाते के विवरण का उल्लेख किया जाना चाहिए। साथ ही, बैंक खाता एनआरई खाता नहीं होना चाहिए।
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